Conectare – Engenharia

Preservando nossa história,

Construindo o novo

Preservando o meio ambiente,

Construindo o novo

/ Sobre

Especializada
em Transferência
do direito de
construir.

Quem somos
O que é TDC?

A CONÉCTARE ENGENHARIA é uma empresa coligada da DECISÃO ENGENHARIA, fundada em Belo Horizonte/MG, pioneira na utilização e operacionalização do instrumento de TDC, atuando no mercado de construção civil há mais de 30 anos.

Essa vasta experiência, adquirida ao longo de anos de trabalho, fez com que a DECISÃO ENGENHARIA se consolidasse como referência nacional, gerindo, desde 2003 o maior banco de pontecial construtivo do país.

A CONÉCTARE ENGENHARIA é também uma empresa parceira da ABRAPIT – Associação Brasileira de Proprietários de Bens Móveis e Imóveis Tombados ou de Interesse Cultural e Ambiental que tem como objetivo fomentar a conservação do patrimônio histórico-cultural e a preservação da arquitetura nas cidades.

A Transferência do Direito de Construir (TDC) é um instrumento urbanístico utilizado para promover o desenvolvimento sustentável das cidades, permitindo a redistribuição de potenciais construtivos entre diferentes áreas.

Essa prática visa otimizar o aproveitamento do espaço urbano, incentivando a preservação de áreas verdes e históricas, além de contribuir para a criação de ambientes mais equilibrados e harmoniosos.

A TDC permite que proprietários de terrenos com potencial construtivo excedente transfiram esses direitos para locais específicos, proporcionando flexibilidade no uso do solo e fomentando a eficiência na ocupação urbana. Essa abordagem busca conciliar o desenvolvimento imobiliário com a preservação do patrimônio e a melhoria da qualidade de vida nas cidades.

/ Escopo de Trabalho

Atuamos na certificação,
registro e comercialização
de potencial construtível
transferível.

Desenvolvimento

Desenvolvemos estudos de conceituação e viabilidade para projetos em áreas de proteção histórica, cultural e ambiental.

Gerenciamento

Projetamos e gerenciamos obras de restauro para obtenção de potencial construtivo transferível.

Captação

Captamos recursos financeiros para restauração, preservação e manutenção de imóveis tombados.

Comercialização

Comercializamos potencial construtivo transferível provenientes de imóveis tombados com construtoras e incorporadoras.

Através da TDC, é possível transferir o potencial construtivo não utilizado, provenientes de imóveis tombados, e/ou com restrições ambientais, a novos empreendimentos que desejam aumentar a sua área construída.

/ Benefícios

Atuamos como
uma ponte entre
os GERADORES
e RECEPTORES.

Oferecemos todo o suporte, através de uma equipe especializada na certificação, registro e comercialização de potencial construtível transferível.